Rarement la phrase de l'architecte Louis Kahn "la forme doit s'adapter aux circonstances" n'a été plus à propos qu'à l'occasion de ce projet. La volumétrie du bâtiment découle des volumes utiles de chaque espace, une couverture métallique recouvrant l'ensemble de ces différents volumes pour donner une unité au bâtiment. Les choix de volumétrie et de façades sont faits dans un souci d'économie d'énergie et de confort au maximum passif tout en assurant une excellente qualité d'usage des espaces. Ainsi, la solarisation des grands espaces, l'éclairage naturel, la ventilation naturelle, le rafraichissement passif sont favorisés. En effet, les grands espaces à faibles apports internes, tels que le hall et le foyer, sont orientés au Sud profitant largement des apports solaires gratuits en hiver. Le théâtre s'articule autour d'un grand patio offrant un apport de lumière naturelle important et des possibilités de ventiler le bâtiment de manière naturelle et traversante, participant ainsi fortement au confort thermique d'été. Le bâti est également fortement isolé et les surfaces vitrées optimisées suivant l'usages des différents espaces. D'un point de vue technique, les systèmes mis place sont très performants et les choix faits donnent la priorité aux énergies rouvelables: double flux à forte récupération de chaleur (échangeur rotatif), chaufferie bois, traitement des salles de spectacles par plusieurs CTA pour une meilleure régulation et donc une optimisation des consommations énergétiques, émetteurs statiques dans la majorité des locaux autres que les salles de spectacles traitées par air.