Ecotone Zac du Coteau à Arcueil

Le projet Ecotone présente une approche intégrée de l’innovation autour du concept de biomimétisme et de la biodiversité qui contribue à l’ancrage local du projet et au rayonnement métropolitain du quartier. L’approche bioclimatique des constructions et des espaces extérieurs permet de lutter contre l’effet d’ilot de chaleur urbain et de traiter de manière qualitative le confort des espaces extérieurs. Une forte végétalisation (murs et toitures) avec des plantes qui nécessitent peu d’entretien sont privilégiés. Des zones d’accueil de la faune et la flore sont prévues ainsi que des mesures pour éviter la mortalité des oiseaux liées aux vitrages. Des actions pédagogiques en faveur de la nature sont mises en place avec des jardins partagés, de l'agriculture urbaine et la transhumance de moutons. Le confort des espaces bâtis est traité de manière qualitative : ensoleillement des façades, logements traversants, apport de lumière naturelle, …. La stratégie énergétique est adaptée aux différents programmes (bureaux / restaurants /salle de sport / commerces /résidence chercheurs / crèche/ hôtel…). Des énergies renouvelables (PV, éoliennes, réseau de chaleur) et des systèmes économes tels que stockage d’énergie, récupération sur les eaux grises, mise en place d’une boucle de chaleur,… permettent de complèter la stratégie environnementale.