Hôtel 5* & 4*, Résidce et Thalasso SPA Marin éco-responsable à Saint Malo

L’objectif est de concevoir un projet de développement durable au caractère architectural fort et exemplaire du point de vue éco-responsable. Par exemple, l’intégration du projet dans son environnement passera par la conservation des arbres remarquables du site et la conservation d’espaces pleine terre pour maximiser les surfaces perméables permettant l’infiltration de l’eau et le renforcemt de la biodiversité du site. En complément, des moyens de rétention seront mis œuvre pour contenir les eaux de pluie. Dans cette même logique, le bâti intègrera une part importante de surfaces végétalisées, particulièrement sur les toitures et balcons. Une attention particulière est apportée par les concepteurs à la question des essences végétales qui seront utilisées (espèces locales et adaptées au site, espèces non envahissantes et non invasives…). Le choix du bardage bois participera également à l’intégration paysagère du projet, ainsi que le gneiss récupéré sur le site. Par ailleurs, les choix d’implantation et de volumétrie du projet ont été définis et optimisés pour s’intégrer au mieux dans le tissu urbain environnant, mais aussi pour préserver l’ensoleillement des riverains.En ce qui concerne l’énergie, le projet se veut innovant à la fois dans la maîtrise des énergies consommées, mais aussi à travers les solutions énergétiques mises en œuvre, et notamment la récupération d’énergie. En effet, il est envisagé de mettre en place un système de récupération de la chaleur de l’eau de mer de la thalasso avant qu’elle ne soit rejetée, l’énergie résultante étant utilisée pour réchauffer l’eau de mer pompée.