La partie neuve se compose d’une forme compacte avec une orientation Nord/Sud facilitant l’intégration de protection solaire fixe. L’ossature est bois avec un remplissage laine de chanvre et laine de bois pour la toiture. Des sheds Nord sont installés dans les salles profondes permettant une lumière naturelle généreuse. A cela sont associés des ouvrants protégés en façade qui permettent une amélioration du tirage thermique pour le free-cooling en période chaude. De plain-pied, le plancher bas est la principale source d’inertie. La toiture végétalisée permet le déphasage et un abattement supplémentaire des eaux de pluie. La partie réhabilitée du projet est isolée par l’extérieur pour réduire les ponts thermiques et conserver une inertie. La ventilation est reprise dès que possible pour améliorer la qualité de l’air. Une cuve de récupération des eaux pluviales réduit les consommations d’eau potable et diminue l’imperméabilisation de 10% par rapport au projet existant.