ZAC de Sergy-Dessous à Sergy

Le projet vise à limiter l'étalement urbain, en recentrant l’extension de l’urbanisation, en limite immédiate du bourg et de la place de la Mairie. Le site de projet, non bâti, est formé par un vaste terrain végétalisé bordé par plusieurs espaces et voies publics permettant d’accéder facilement à la place de la Mairie et à l’avenue du Jura, axe structurant de la commune.

Le projet d’aménagement de Sergy-dessous consiste à :

• Assurer le développement de la commune sur un large espace central, intégré dans l’enveloppe urbaine de la commune,
• Articuler deux typologies urbaines en proposant l’aménagement d’un nouveau secteur mêlant offre de logements et réalisation d’espaces publics de liaison,
• Organiser une densité bâtie intermédiaire accueillant des programmes d'habitat différenciés entre petits collectifs et habitat individuel qui fasse le lien entre le centre-bourg et les lotissements,
• Réaliser un maillage viaire et piétonnier, permettant la desserte intérieure du site et la mise en relation des deux zones bâties limitrophes,
• Respecter et valoriser le caractère paysager du quartier en créant en particulier un espace paysager central